środa, listopad 26th, 2008
Deweloper Budner
Jesteśmy świadkami nasilającego się zjawiska korekt lokalizacyjnych dla nowo realizowanych nieruchomości. Deweloper w Warszawie coraz częściej przenosi się z centrum miasta na przedmieścia oraz do dzielnic podmiejskich. Ponieważ ziemia jest tam tańsza ulega zmianie też funkcjonalność oraz typ oddawanych do użytku lokali. W miejsce wysokich budynków apartamentowych wznoszone są kameralne osiedla w niższej zabudowie dla stosunkowo niedużej ilości mieszkańców - mówi Stanisław Pękalski, pracujący w firmie deweloperskiej Budner Warszawa. Nasze mieszkania w Warszawie nie rzadko są teraz wznoszone w sąsiedztwie obszarów leśnych, cechują się przy tym świetnym dojazdem do centrum miasta. Kiedyś zainteresowani szukali lokali w centrum miasta w sąsiedztwie parku, teraz wolą mieszkanie dalej od centrum, w okolicy lasu z akceptowalnym dojazdem do centrum aglomeracji. Takie nieruchomości czy mieszkania zazwyczaj bywają tańsze od tych z centrów aglomeracji, są mniejsze i bardziej kameralne, posiadają bezdyskusyjny atut w postaci prostego dostępu do terenów leśnych, przez co mieszka się w nich przyjemniej. Poza tym łatwiej się takimi mieszkaniami administruje.Obecny rynek mieszkaniowy nie wydaje się być już tak atrakcyjny dla deweloperów jak jeszcze rok temu. Ograniczenie dystrybucji kredytów przez banki, zaostrzanie warunków przyznawania pożyczek, a także wyhamowująca sprzedaż mieszkań zmuszają firmy deweloperskie do ciągłego zbijania poziomu kosztów, a także uruchamiania coraz to ciekawszych i bardziej atrakcyjnych promocji dla przyszłych nabywców.
Please leave a Comment